_____UWAGA !!!______OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!_________ NIE MA MOŻLIWOŚCI OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI BEZ WCZEŚNIEJSZEGO UMÓWIENIA TERMINU Z AGENTEM !!!!!!!


Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej okolicy otoczonej lasami,nieopodal rzeki Wkra tylko, 9 km do Sochocina i 12 km od Płońska.

Dodatkowym atutem jest dogodne położenie w sąsiedztwie aglomeracji Warszawskiej (ok. 70 km) oraz przy trasach wiodących na Pojezierze Warmińsko- Mazurskie i nad Morze Bałtyckie.
W 2025 r planowane jest oddanie do użytku kolejnych odcinków trasy szybkiego ruchu S7, co znacznie usprawni dojazd do Warszawy.

Okolica :
Przepiękne dukty leśne, nizinny rolniczy krajobraz to idealne warunki na wędrówki piesze, turystykę rowerową, wędkarstwo oraz przejażdżki konne . Dla wielbicieli sportów wodnych organizowane są spływy kajakowe po rzece Wkra.

DOM:

parterowy dom z lat 60 tych, o powierzchni ok 90 m, całkowicie wyremontowany.
Wnętrze to obszerny salon z dużym, widnym aneksem kuchennym, w którym zainstalowano stylowy kominek, 2 sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, wiatrołap.

Pomieszczenie techniczne ( kotłownia, poddasze, które częściowo można adaptować na użytkowe.)

STAN TECHNICZNY

Nieruchomość wyremontowana, okna PCV, nowe poszycie dachu. Tradycyjna technologia murowana z ociepleniem elewacji styropianem.

MEDIA

źródło ciepła

W domu zainstalowane są 2 źródła ciepła

- piec gazowy nowy
- piec na paliwa stałe ( węgiel, drewno )- również nowy.

Dodatkowo w salonie znajduje się stylowy kominek opalany drzewem.

woda:

- własna studnia głębinowa
- ujęcie z sieci.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1900 m, pięknie zagospodarowana kwiatami, ozdobnymi krzewami i drzewami owocowymi.
Na terenie znajduje się również drewniane pomieszczenie gospodarcze służące jako szopa i garaż.
Posesja ogrodzona

STAN PRAWNY

Nieruchomość gruntowa, zabudowana

Pełna własność, KW bez obciążeń

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

___501 733 499_____